Een ogenblik geduld a.u.b.

Betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen in kaart gebracht

17-10-2016
door Danielle Dil

Lokale Monitor Wonen gepubliceerd! De huurder van een corporatiewoning is gemiddeld een derde van zijn inkomen kwijt aan woonlasten (huur, energie en lokale belastingen). Bij bijna twee op de drie huurders van een corporatiewoning sluit de huur die zij betalen aan bij hun inkomen. Bij 15 procent is het netto-besteedbaar inkomen niet voldoende om de woonlasten en andere basisuitgaven te betalen. Deze en nog veel meer feiten over het wonen zijn vanaf vandaag te vinden in de Lokale Monitor Wonen op www.waarstaatjegemeente.nl.

Voor het eerst zijn per regio, per gemeente en soms zelfs per wijk cijfers over de betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen in de sociale huursector in één overzicht te bekijken. Dit jaar ligt in de Lokale Monitor Wonen de nadruk op gegevens rond sociale huurwoningen van woningcorporaties en de huurders van deze woningen.  De komende jaren wordt de monitor uitgebreid met gegevens over particuliere huurwoningen, koopwoningen en wonen met zorg en begeleiding. 

Landelijke uitkomsten
Op basis van de cijfers is ook een rapportage gemaakt met landelijke cijfers. Een aantal hoofdpunten:

  • 72 procent van de huishoudens in corporatiewoningen woont passend bij het inkomen.
  • 15 procent van de huurders woont in een corporatiewoning waarvan de huurprijs hoog is ten opzichte van hun inkomen. 14 procent van de huurders woont in een woning met een huurprijs die laag is ten opzichte van het inkomen.
  • Van de huurwoningen van corporaties heeft 11 procent een huurprijs onder 410 euro. 58 procent van de woningen heeft een huurprijs tussen 410 euro en 629 euro. 25 procent heeft een huurprijs tussen 629 en 711 euro.
  • Het gemiddelde besteedbaar inkomen per huishouden was in 2014 in Nederland 35.400 euro. Bij huishoudens in een huurwoning van een corporatie was dat 22.600 euro.  

Gezamenlijk initiatief
Aedes, G4, G32, de VNG en de Woonbond hebben opdracht gegeven de monitor te ontwikkelen als instrument om tot beter lokaal woonbeleid en prestatieafspraken te komen. KING en ABF Research hebben de Lokale Monitor Wonen gebouwd op basis van onder andere CBS- en WSW-cijfers.

Meer informatie
De Lokale Monitor Wonen is onderdeel van de site Waarstaatjegemeente.nl. Klik op Dashboard. Selecteer een gemeente (links bovenin) en klik daarna op de tegel ‘Lokale Monitor Wonen'.  

Zie ook de Landelijke rapportage Lokale Monitor Wonen 2016